PROSEDUR & TAHAPAN PEMBAYARAN

Hubungi Kami

Berikut ini adalah informasi mengenai biaya jasa desain rumah, keterangan mengenai gambar dan layanan apa saja yang termasuk ke dalam biaya tersebut, dan prosedur pemesanan jasa arsitek.

  1. BIAYA JASA ARSITEK

1. Perencanaan Denah 2D (2 Dimensi)

2. Perencanaan Konsep Desain dengan 3D Modelling

3. 3D Visual Desain Eksterior

4. Gambar Teknis Arsitektur, Struktur & MEP (Mekanikal, Eletrikal, Plumbing) :

       Gambar Arsitektur:

  1. Denah (Lantai 1, Lantai 2 Dst.)
  2. Tampak Depan
  3. Tampak Belakang
  4. Tampak Samping Kiri
  5. Tampak Samping Kanan
  6. Potongan Memanjang
  7. Potongan Melintang
  8. Rencana Pola Lantai
  9. Detail Konstruksi Lantai
  10. Rencana Plafond
  11. Detail Konstruksi Plafond
  12. Rencana Kusen Pintu & Jendela
  13. Detail Kusen Pintu & Jendela
  14. Rencana Atap
  15. Detail Toilet

Gambar Struktur:

  1. Rencana Pondasi
  2. Detail Konstruksi Pondasi
  3. Rencana Sloof
  4. Detail Penulangan Sloof
  5. Rencana Kolom
  6. Detail Penulangan Kolom
  7. Rencana Pembalokan
  8. Detail Penulangan Balok
  9. Rencana Dak / Plat Lantai
  10. Detail Penulangan Dak / Plat Lantai

Gambar Mekanikal, Elektrikal, Plumbing (MEP):

  1. Rencana Instalasi Air Bersih
  2. Rencana Instalasi Air Kotor
  3. Rencana Instalasi Air Panas
  4. Rencana Instalasi Titik Lampu
  5. Rencana Instalasi Stop Kontak
  6. Rencana Instalasi AC, Telp, TV

5. Rencana Anggaran Biaya (RAB)

  1. Rincian Item Pekerjaan Sesuai Desain
  2. Perhitungan Biaya Total Pembangunan Sesuai Desain
  3. Time Schedule Pekerjaan

(RAB berlaku apabila menggunakan paket profesional, tidak berlaku untuk paket arsitektur)

TAHAP PERTAMA

Konsultasi awal (konsultasi mengenai jasa arsitek). Klien memberikan data-data yang diperlukan (via whatsapp ke nomor  085879574718).

Klien menyampaikan data berupa

  1. Lokasi Project
  2. Ukuran Lahan (apabila tanah berbentuk tidak beraturan klien bisa membuatkan sketsa ukuran lahannya)
  3. GSB (batas-batas bangunan yang boleh diangun
  4. Rencana budget untuk membangun
  5. Kebutuhan ruang, contoh:

Lantai 1 :
Garasi 1 mobil, 1 R. Tamu, 1 R. Keluarga, 2 R. Tidur, 1 R. Tidur Utama+Toilet, 1 Toilet umum, 1 Dapur, 1 R. Jemur, dll.

Lantai 2 :
1 R. Keluarga, 2 R. Tidur, 1 Toilet umum, 1 R. Santai, Balkon, 1 R. Kerja, dll.

Kami merekomendasikan untuk memberikan informasi batasan budget bangunan agar kami tidak membuat desain yang berlebihan atau justru kurang maksimal. Semakin jelas klien memberikan deskripsi, semakin mudah bagi kami untuk memahami keinginan klien.

Pengajuan Biaya Desain via Whatsapp. Kami akan memberikan penawaran harga desain berdasarkan perkiraan luasan bangunan yang sekiranya diperlukan berdasarkan keinginan klien.

Pembayaran Tahap I / DP sebesar 30%. Jika Klien menyetujui penawaran, maka klien akan membayar DP 30% dari total biaya Desain ke rekening atas nama pimpinan Harmony Architecture. Kemudian survey ke lokasi (jika diperlukan dan lokasi project berada di area Jateng & DIY). *Khusus di luar Jawa dikenakan biaya tiket pesawat utk 1-2 orang.

Start Konsep Denah. Konsultasi lanjutan dimulai (konsultasi mengenai konsep denah) dan pembuatan konsep denah menggunakan software AutoCad. Tahap ini sangatlah penting, denah adalah sebuah konsep yang paling penting dalam suatu desain bangunan karena denah inilah yang akan dijadikan acuan utama untuk membuat 3D dan Gambar Teknis. Khusus pada tahap ini, Revisi denah dipersilakan dan tidak dibatasi. Setelah konsep denah disetujui, selanjutnya adalah pembuatan 3D Model (masuk ke tahap 2).

Start Konsep Desain Tampak 3D. Setelah desain denah sesuai dan tidak ada perubahan maka kita lanjut ke proses pembuatan desain tampak 3D menggunakan software sketchup tanpa render. Tahap ini juga sangat penting, karena desain tampak adalah ciri khas bangunan tersebut dan menjadi acuan untuk penentuan desain gambar kerja dan perencanaan anggaran biaya membangun.

Rendering Desain Tampak 3D. Setelah desain tampak sesuai dan tidak ada perubahan maka. Kami lanjut ke tahap rendering desain tampak 3D menjadi lebih real. Rendering 3D desain ini bertujuan untuk memperjelas tampak eksterior secara detail, mulai dari bentuk fisik bangunan, warna bangunan, material finishing bangunan, dan ornamen ornamen pendukung lainnya.

TAHAP KEDUA

Apabila harga desain lebih dari Rp. 10.000.000,- maka klien wajib melakukan pembayaran tahap II yaitu sebesar 50%.

Proses Pembuatan Gambar Teknis Arsitektur, Struktur, MEP. pada tahap ini sudah tidak menerima lagi revisi. Karena sesuai kesepakatan bahwa gambar denah & tampak adalah acuan utama kami untuk membuat gambar teknis. Gambar teknis ini nantinya sangat penting dalam proses pembangunan project. Gambar ini sebagai acuan / pedoman tukang & kontraktor untuk me realisasikan project tersebut. Gambar teknis ini terdiri dari :

  1. Gambar Teknis Arsitektur
  2. Gambar Teknis Struktur
  3. Gambar Teknis MEP (Mekanikal, Elektrikal, Plumbing)

TAHAP KETIGA

Apabila arsitek sudah menyelesaikan gambar 3D & gambar teknis, arsitek akan mengirimkan foto dokumentasi cetak 1 jilid hardcopy & soft copy CD file dari gambar-gambar dokumen perencanaan tersebut bahwa gambar sudah siap di kirim ke alamat klien. Sebelum gambar dokumen perencanaan tersebut dikirim klien wajib melunasi sisa biaya desain yang belum terbayarkan. Setelah klien melakukan pelunasan arsitek akan mengirimkan dokumen perencanaan tersebut melalui POS atau JNE.